1.0目的

　　確保通風(fēng)降溫設備風(fēng)機手動(dòng)、自動(dòng)能正常起動(dòng)和運轉，保障使用功能。
　　2.0適用范圍
　　大廈范圍內各類(lèi)通排風(fēng)機、消防用正壓/排煙風(fēng)機。
　　每（月）半年由管理處安排對所有風(fēng)機進(jìn)行一次全面保養，同時(shí)應對風(fēng)機控制柜電氣控制回路一同保養。
　　3.0職責
　　每（月）半年由管理處安排對所有風(fēng)機進(jìn)行一次全面保養，同時(shí)應對風(fēng)機控制柜電氣控制回路一同保養。
　　4.0工作程序
　　4.1通風(fēng)降溫設備保養前應先斷開(kāi)風(fēng)機主電源，并掛上標示牌。
　　4.2手搖轉動(dòng)風(fēng)葉，觀(guān)察轉動(dòng)情況，調節好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度。
　　4.3檢查通風(fēng)降溫設備各接合面的墊片和填料密封，必要時(shí)予以更換。
　　4.4清潔風(fēng)葉、機殼外部及電機外表面，遇風(fēng)葉表面油污較多時(shí)，要用洗潔劑浸泡刷洗。
　　4.5向各轉動(dòng)部位加潤滑油（脂），調節風(fēng)閥傳動(dòng)機構使之動(dòng)作靈活可靠。
　　4.6檢測電機繞組的絕緣電阻，緊固電源線(xiàn)的接線(xiàn)端子，檢查電機接地是否良好。
　　4.7檢查風(fēng)機控制柜內各種電器是否完好，緊固各接線(xiàn)端子。
　　4.8檢查風(fēng)閥傳動(dòng)機構是否靈活可靠，電線(xiàn)有無(wú)破損，電線(xiàn)接頭緊固是否良好。
　　4.9合上通風(fēng)降溫設備風(fēng)機主電源，檢查電源指示是否正常。
　　4.10調整通風(fēng)降溫設備皮帶盤(pán)及皮帶。
　　4.11通風(fēng)降溫設備開(kāi)機試運轉半小時(shí)，觀(guān)察各儀表指示燈指示應正常，運轉無(wú)異響。
　　4.12消防用風(fēng)機每月由消防管理人員手動(dòng)、自動(dòng)各試驗檢查一次。